新报讯【记者 李国惠 通讯员徐德利】王先生2005年买了一套房子，办理入住手续后，对房屋进行了装修。由于暂时无人居住，2006年10月，王先生与供热公司办理了停止冬季供热手续。

　　2007年1月份，中介公司介绍准备租房的客户来看房，当天王先生与家人、同事都来到了这个新装修好的房子，商谈租赁事宜。

　　打开房门之后，所有人都大吃一惊，原来，房屋地面全被水淹了。王先生说，水深约10厘米，地板全部被水泡得起鼓变形，所有墙面自地面向上部分暴皮霉变30－150厘米。房间屋门起鼓、开裂、变形，竹帘也发霉了。

　　王先生随后通知了物业公司及供热公司，物业人员赶到现场后，发现供热回水开关处于打开状态，当即关闭，跑水即刻断流。

　　王先生说，为了清理积水，他们和十余名物业人员花了4个小时将地板拆除搬到走廊上。转天又清理了2个小时的残余积水。

　　由于房子的供热系统保修期为两个采暖期，王先生将供热公司和房子的销售方一同告上法庭，索赔装修损失及因无法居住、使用的损失共12万余元。

　　对此，供热公司表示，在王先生办理完报停手续后，没有经常进入房间检视，从而没有及时发现跑水。而且王先生在装修过程中擅自拆改供热设施，与跑水有直接关系，所以这些损失应当由王先生自己承担。

　　房屋销售方表示，现在没有证据证明是暖气存在质量问题，所以，后果应由王先生和供热公司承担。

　　日前，河西法院审理后认为，房子及设施受损是因为暖气片跑风没有拧紧跑水所致，与暖气片质量无关。且王先生在装修过程中，对暖气片进行了拆卸和重装，根据相关规定，王先生应当负主要责任。但是王先生申请暖气报停手续，供热公司关闭了阀门，但证人证实回水阀门没关，造成暖气管道还有一定的压力和水存在，所以，供热公司应承担次要责任。一审判决供热公司赔款8000余元。